近日，武汉市住更局发布《关于进一步规范武汉市存量房信息发布管理》《关于进一步规范房地产经纪行为完善存量房交易网签工作》的两大通知，进一步规范市场秩序，保护交易双方权益。
极目新闻记者获悉，5月1日起，武汉将正式落地执行这两条房产新政，有效期5年。
在存量房信息发布方面，《通知》增设了“住房租赁企业”“住房租赁人员”两大发布主体；将信息发布渠道由“网络平台”调整为“互联网信息服务平台、涉房地产类APP客户端”，调整了住房租赁人员和房地产经纪人员实名登记码的获取渠道，将“由市租赁平台、市经纪平台生成”调整为“由行业协会提供”。
针对已成交（已出租）房源/撤销委托房源，5个工作日从平台上撤销；超过30个工作日未维护的房源，要及时撤除。
此前，在武汉买卖二手房时，常通过房地产经纪机构居间交易。
《通知》明确，已备案的房地产经纪机构、已实名登记房地产经纪人员通过“实名登记证号码+手机号码+手机短信验证码”等方式登录服务平台，协助完成房源验证、网签合同等工作。进一步增强网签操作的安全性和严谨性。
如今，买卖双方自行交易，有两种方法：一是市民到区政务中心不动产登记窗口办相关手续；二是通过武汉市住房和城市更新局政务网站“武汉市个人房产业务网上服务平台”完成存量房自行交易（非中介代理）合同网签。买房双方在交易前对房产状况核验一致签字确认，避免交易纠纷，提高交易效率。对于买房人，交易周期缩短大幅缩短，网签最快2小时完成。
